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影响上海房产抵押贷款利息的5个因素

2018-08-27 14:29:24 来源:原创

利息是我们贷款时最关心的话题之一,谁都希望贷款利息能低一些。那么都有哪些因素能够影响到房产抵押贷款的利息呢?


影响房产抵押贷款利息的因素:


1.个人征信记录

我们都知道个人征信和贷款成功率有直接关系。实际上,个人征信与利息也有很大关系。个人征信差的话,银行也会给出更高的利息。(推荐阅读:征信好办理房产抵押贷款为什么还会被拒绝


2.贷款机构的利率差异

简单来说,不同的贷款机构给出的利率也各不相同。一般来说,银行会比民间借贷机构的利息低一些。


3.借款人的还款能力

除了借款人信用记录之外,银行同样关注借款人的还款能力,如果银行确定借款人具有优秀的还款能力,也会给出比较低的利息。


4.借款人职业

虽然我们一直在倡导职业不分贵贱,但是在借贷机构,职业却直接影响到贷款的成功率和利息——如果您从事的职业是自由职业、低收入职业和高危职业,那么很不幸,会被借贷机构另眼看待。


5.借款人态度

这一点是行业潜规则,并没有写在规定里。如果借款人态度强硬,容易被借贷机构认为没有还款意愿,提高利息都是格外的恩赐了,正常来说都是直接拒贷。


这些因素不止可以影响房产抵押贷款的利息,对其他贷款方式也有影响。

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